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中國建設銀行副行長黃毅:推進住房租賃市場規范化

時間: 2018-01-29 12:08 來源:人民日報

  黨的十九大報告指出,房子是用來住的,不是用來炒的。中央經濟工作會議提出,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

  培養住房租賃市場,離不開面向大眾的住房租賃新理念、新文化的宣傳和引導,關鍵是要形成穩定的預期。

  為什么租房市場發展那么緩慢?一個原因是租房人沒有穩定的預期。我們同時還發現,租房剛需人群購買力不足是一個普遍的現象。

  針對這個問題,建行聯合地方政府、開發商,通過長期租賃鎖定房租供需,實現客戶先租后購。通過這種機制,在相當長的時間內,把這部分房源鎖定在市場,可以有效地抑制市場上的炒房投機行為,解決住房市場上經常出現的價格劇烈波動。

  我們在減輕租戶的租金負擔、社區養老等方面,也結合住房租賃市場發展做了一些新嘗試,如社區養老等。

  我們認為,推進住房租賃市場規范化,培養社會租賃文化,推廣長期租賃理念,開發租賃市場的新產品,涉及諸多的法律法規和政策問題。

  因此,我們在推介的過程中,一直始終同相關的監管機構、政府機構密切溝通和協作,確保我們新金融方式的合法性,滿足相關監管機構對我們風險管理的要求。

(責任編輯:游山浪子)


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